子育て世帯向け地域優良賃貸住宅【入居者募集中】

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募集中の住宅は次のとおりです。（世帯所得により家賃助成あり）

募集の概要（詳細は「募集のしおり」をご覧ください）

子育て世帯向け地域優良賃貸住宅ヴィラS&C 入居者募集のしおり (Wordファイル: 3.1MB)

子育て世帯向け地域優良賃貸住宅「ヴィラS＆C」

竹原市では、子育てに配慮した住宅として、広島県の「子育てスマイルマンション認定」を受けた住宅を地域優良賃貸住宅として供給しています。（以下のリンクをご覧ください。）

子育てスマイルマンション（愛称：イクちゃんマンション）（広島県のサイト）（外部リンク）

特徴

最大で4万円の家賃助成あり！
敷金ゼロ！
生活に必要な施設（公共施設、学校、病院、商業施設など）のほとんどが徒歩圏内！
入居対象者は子育て世帯や新婚世帯

施設の概要

住宅名ヴィラS＆C
所在地竹原市竹原町3465番地4
募集戸数 1戸（A-101）
構造木造準耐火構造3階建
間取り（別に記載のとおり）
家賃等家賃（別に記載のとおり）
共益費 5,000円（1か月あたり）
敷金 0円
駐車場 1戸に1台 4,000円（2台目は近隣1台3,000円）
家財保険 24,000円～（2年ごと）

1．主な申込資格

申込時に次のすべてに該当していること。

1．世帯の月額所得が、原則104,001円以上487,000円以下であること。

2．次のいずれかに該当すること

（1）同居者に18歳未満の子どもがいること。

（2）妊娠している方がいること。

（3）新婚であること。（配偶者を得て5年以内、かつ夫婦の年齢の合計が80歳以下）

3．連帯保証人が1人たてられるか、または保証会社を利用することができること

(注意)連帯保証人の場合は、入居者の親族で年収が概ね300万円以上あること。

(注意)保証会社を利用する場合は、市が指定する保証会社の保証を受けること。

4．入居者及び同居しようとする方が暴力団員でないこと。

2．申込受付時間

○A-101

令和6年9月18日（水曜日）～9月24日（火曜日）

8時30分～17時15分（土曜日・日曜日・祝日は除きます。）

※9月24日までに申込がない場合は随時受付

3．申込方法

申込に必要な書類を竹原市都市整備課住宅建築係まで提出してください。

提出先

〒725-8666
竹原市中央五丁目1番35号
竹原市都市整備課住宅建築係

4．現地見学

電話でご連絡ください。見学可能時間は10時～16時です。
原則、平日のみで、土曜日・日曜日・祝日は要相談。

5．申込に必要な書類（所定の様式は、市役所都市整備課で配布のほか、このホームページでダウンロードできます。）

入居申込書
世帯全員の住民票の写し
世帯全員の戸籍謄本（申込日までに提出できない場合は後日の提出も可）
世帯全員の最新の課税（所得）証明書 (注意)原則,高校生以下は不要。ただし、所得がある者は必要。
給与支給証明書（令和5年1月2日以降に就職した場合など）
同意書
市町村税の滞納がないことを証する書類
世帯全員の健康保険証のコピー
母子手帳の写し（妊娠している方がいる場合）

6．その他

法人契約（三者契約）での入居も可能です。

この場合、連帯保証人は不要です。ただし、家賃助成を受けることはできません。

家賃助成

1．家賃助成対象者

入居者の前年所得から計算した月額所得が48万7千円以下の世帯に対して行います。

2．家賃助成額

家賃助成額の詳細
助成要件（前年所得が右の範囲の方）	世帯の前年月額所得186,000円まで	世帯の前年月額所得186,001円から 259,000円まで	世帯の前年月額所259,001円から 487,000円まで
助成額（市内から入居または市外から入居の2年目以降）	35,000円	25,000円	15,000円
助成額（市外から入居の1年目） (注意)3年間の居住条件あり	40,000円	30,000円	20,000円

(注意)市外から入居の対象者は、申込者又はその配偶者が竹原市外に続けて1年以上住民票がある方となります。
(注意)市外から入居して家賃助成を受け、3年未満で退去する場合は、加算額相当分（5,000円×入居月数。最大で6万円）を市に返金していただきます。

3．家賃助成期間

1. 18歳未満の子どもがいる又は妊娠している者がいる世帯は6年間です。

2. 新婚世帯は3年間です。但し、上記1.に該当した（する）場合は、さらに6年間延長になり

ます。

3. 前年の月額所得が158,000円以下の間は、助成期限はありません。

※月額所得が487,000円を超えた場合の助成はありません。また、入居から6年後に月額

所得が259,000円を超えた場合も助成はありません。

※家賃助成は毎年算定し、月額所得と世帯状況を確認して決定します。月額所得の状況等

により助成額が変わることがあります。18歳未満の子どもが世帯にいなくなった場合や、

対象期間が過ぎた場合等には助成が終了することがあります。

※助成内容については、国の公的賃貸住宅家賃低廉化事業対象要綱の改正により変わる

ことがあります。

しおり等のダウンロード

子育て世帯向け地域優良賃貸住宅ヴィラS&C入居者募集のしおり (Wordファイル: 3.1MB)

入居申込書 (PDFファイル: 110.7KB)

滞納が無いことの証明書 (PDFファイル: 109.0KB)

同意書 (PDFファイル: 93.3KB)

給与支給証明書 (PDFファイル: 159.1KB)

婚約証明書（注意：婚約中の方のみ） (PDFファイル: 102.7KB)

家賃助成申請書 (PDFファイル: 131.0KB)

住宅の主な間取り

   画像をクリックしていただくと、拡大されます。
    2・3階とはメゾネットタイプ（複層住宅）です。
    広さは京間で表示し、図面上（和室）は江戸間での記載となっています。
    入居者負担額は契約家賃から家賃助成を受けた減額後の金額です。

住宅の主な間取りの詳細
種別	間取り	図1	図2	図3	入居者負担額（円）
A・B・C・D棟 1階	2LDK	1.1階間取り図1 拡大画像(JPEG:68.9KB)	―	―	29,000 ～ 54,000
A・B・C・D棟 2・3階	2LDK+ロフト	2.2・3階間取り図1 拡大画像(JPEG:85.2KB)	2.2・3階間取り図2 拡大画像(JPEG:89.6KB)	2.2・3階間取り図3 拡大画像(JPEG:68.9KB)	33,000 ～ 58,000
E棟 1階	2LDK	3.1階間取り図1 拡大画像(JPEG:74.2KB)	―	―	33,000 ～ 58,000
E棟 2・3階	2LDK+ロフト	4.2・3階間取り図1 拡大画像(JPEG:98.1KB)	4.2・3階間取り図2 拡大画像(JPEG:108.8KB)	4.2・3階間取り図3 拡大画像(JPEG:71.6KB)	36,000 ～ 61,000
F・H棟 1階	3LDK	5.1階間取り図1 拡大画像(JPEG:82.6KB)	―	―	37,000 ～ 62,000
F・H棟 2・3階	2LDK+ロフト	8.2・3階間取り図1 拡大画像(JPEG:105.2KB)	6.2・3階間取り図2 拡大画像(JPEG:107.9KB)	6.2・3階間取り図3 拡大画像(JPEG:67.5KB)	38,000 ～ 63,000
G・I棟 1階	3LDK	7.1階間取り図1 拡大画像(JPEG:84.9KB)	―	―	37,000 ～ 62,000
G・I棟 2・3階	2LDK+ロフト	8.2・3階間取り図1 拡大画像(JPEG:105.2KB)	8.2・3階間取り図2 拡大画像(JPEG:111KB)	8.2・3階間取り図3 拡大画像(JPEG:67.5KB)	38,000 ～ 63,000